Pflegeimmobilien

Warum in Pflegeimmobilien investieren?

Die Deutschen werden immer älter, die Alten immer mehr. Diese demografische Entwicklung wird in den kommenden Jahren und Jahrzehnten einen immer größeren Bedarf an Pflegeimmobilien generieren. Handeln Sie vorausschauend und investieren Sie heute schon mit Hilfe von Immobilienprofis in diese Jahrhundertchance für intelligente Anleger und professionelle Investoren.


Hohe Sicherheit und gute Renditechancen

Pflegeimmobilien sind aus diversen Gründen eine Anlageform, die die Bedürfnisse nach sowohl Sicherheit als auch Renditechance wie kaum eine zweite befriedigt:

  • nur rund 7 % aller Wohnimmobilien in Deutschland sind aktuell barrierefrei
  • allein im Segment mit Bewegungseinschränkungen belasteter Menschen wird die Nachfrage nicht ansatzweise adäquat befriedigt
  • bei Sozialimmobilien nach SGB XI und BSHG werden die Mieten durch staatliche Kostenträger bis zu 100 % refinanziert

Informieren Sie sich über Topobjekte aus unserem ausgesuchten Portfolio

Renditeformel für Pflegeimmobilien

  • geringes Mietrisiko
  • bei 100 % staatlicher Refinanzierung
  • und riesigem Bedarf

ergibt sehr gute Renditeanlage


Setzen Sie auf die Profis von der FG

Generell ist der Wachstumsmarkt Pflegeimmobilie hochinteressant. Doch einige Marktakteure haben weder die nötige Expertise noch das Wohl und den Erfolg des Anlegers im Auge. Da Begriffe wie „altersgerechtes Wohnen“ nicht klar geschützt und betreutes Wohnen oder Seniorenresidenzen nicht förderungswürdig sind, können Anleger leicht hohe Verluste erleiden.

Setzen Sie deshalb auf die Profis von der FG. Was die Faktoren für wirklich rentable, langfristig erfolgreiche Anlageimmobilien im Segment Pflegeimmobilien sind, wissen unsere Experten nicht nur aus dem FF, sondern sogar aus dem FFF.

Erfahren Sie mehr über das Triple-F-Rating für perfekte Anlageimmobilien

Von Fachwissen profitieren und Toprenditen sichern

Die FG kennt im Immobilienbereich nur einen Maßstab. Höchste Qualität, bei Objekten wie im Service. Beides sichern Experten mit jahrzehntelanger Erfahrung, starken marktanalytischen Fähigkeiten und erprobtem Gespür für die Trendbezirke, Objekte und Hotspots mit dem deutschlandweit höchsten Renditepotenzial. So profitieren Sie als Kunde von Fachwissen, mit dem Sie dem Markt immer ein Stück voraus sind – und sichern sich eben dadurch Toprenditen.

Erfahren Sie mehr über den Maßanzug Immobilie


Ganzheitlicher Service

Wir haben bereits eine Vielzahl von Pflegeheimen erstellt oder bei der Erstellung begleitet. Gemeinsam finden wir nicht nur die für Sie perfekten Anlageobjekte im Bereich Pflegeimmobilien. Wir begleiten und unterstützen Sie auf Wunsch in allen relevanten Bereichen. Von der Finanzierung bis zur strategischen Ausrichtung.

Erfahren Sie hier mehr über unsere maßgeschneiderte Betreuung

Unsere Mehrwerte im Wettbewerb:

  • bundesweites Netzwerk zu den Top 15 Marktteilnehmern der Pflege-Betreiber-Industrie
  • hohes Markt-Know-how
  • exzellentes Objektportfolio
  • nachhaltige Leistungsbilanz

Das FG Qualitätsversprechen

Jeder Kunde hat unterschiedliche Ziele und Voraussetzungen. Entsprechend ist nicht jedes Objekt für jeden Kunden geeignet. Deshalb leben wir ganzheitliche und perfekt zugeschnittene Beratung. Auf Basis unserer drei F-Säulen – Fokussierung, Full Service und Fachwissen – finden wir genau die für Ihren individuellen Bedarf passenden Objekte.

Nutzen Sie die professionelle FG Fachberatung

Passt eine Pflegeimmobilie zu mir als Investor?

Vor allem für Best Ager sind Pflegeimmobilien als Anlagemöglichkeit hochinteressant. Neben der interessanten Mietrendite sichern sie sich – bei den richtigen Konditionen und seriösen Angeboten – ein vertraglich geregeltes Belegungsrecht. Angesichts der Entwicklung des Bedarfs an Pflegeheimplätzen und den wahrscheinlich immer längeren künftigen Wartezeiten auf einen Pflegeplatz ein unbezahlbarer Mehrwert.

Für alle Anleger gilt: Pflegeeinrichtungen müssen nicht in Metropolregionen gebaut und erworben werden. Steigen die Preise durch die Konzentration der Arbeitsmärkte in den Ballungsregionen und Metropolen weiter, werden ältere Menschen und Rentner den Umzug vom Land oder aus der Großstadt in kleinere Städte mit günstigeren Lebenshaltungskosten, Mieten und ggf. Kaufpreisen anstreben.

Wo hier großartige Renditechancen liegen, wissen unsere Experten von der FG.


Die Vorteile von Pflegeimmobilien in der Übersicht:

  • hohes Renditepotenzial bei hochwertigen Objekten
  • hohe Anlagesicherheit bei professioneller Auswahl
  • Zukunftsmarkt mit hohem Bedarf und riesigem Potenzial
  • Steuervorteile für intelligente Investoren bei richtigen Objekten
  • perspektivisch sinnvolle Anlage dank Belegungsrecht
  • Niedrigzinsphase fördert Finanzierungsmöglichkeiten
  • sichere Anlageform – auch mit Blick auf die Inflation

Jetzt Beratungstermin mit unseren Experten vereinbaren


Sind Sie Immobilienmakler?

Neben der frei zugänglichen Immobilienseite bieten wir Maklern Zugriff auf die FG Immobilien-Objektdatenbank. Hier finden diese eine Auswahl von Topobjekten aus unserem exklusiven deutschlandweiten Fundus.

Allen Objekten gleich ist:

  • Lage in Trendbezirken/Top Hotspots
  • ausgesuchte Qualität
  • mit FG Fachspezialisten als Kontakt

Zu dieser Objektdatenbank stellen wir Ihnen passende Schnittstellen für Ihr Portfolio zur Verfügung.

Sie interessieren sich für die Objektdatenbank?

Kontaktieren Sie uns